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”一位城商行人士如是總結。房貸 技巧
”深圳地區的一位P2P平台負責人表示，很多人不會選擇做二押，畢竟手續比較多，一般會選擇將按揭還掉，再去做抵押貸款。
房屋貸款 試算表”深圳地區一位業內人士表示。
“一般的銀行肯定希望客戶能夠在自己銀行做貸款，但是如果銀行不願意，也可以拿出房產複印件去其他銀行做。房貸試算 公式
除了銀行以外，P2P網貸行業也有這類業務。房貸 升息房貸 利率 低
多位業內人士對記者表示，房屋 貸款 保險目前提供接受二次抵押“房抵貸”產品的銀行數量並不少，主要是針對一些還款年限比較久、升值比較多的房產。
前述廣州地區金融行業人士也表示，各個地方的規定不一樣，以前有的地方不做“二押”；很多地方也有規定，二押貸款必須得到一押銀行的同意，然後才能去辦理相關手續，而做按揭的銀行有的時候並不一定願意。房貸試算表 寬限期
深圳地區一位城商行人士對記者表示，一般是可以貸出房產淨值的七成，利率肯定會在基準利率上有所上浮，額度會根據銀行狀況來定。
“二押貸款”規模一直低迷房屋二押貸款並不是一個新的產品，上述廣州地區金融業內人士對《每日經濟新聞》記者表示，二押貸款這類產品其實市場上一直都有，但是規模一直不是很大，而近期會受到關注，還是和房價的快速上漲有關。
一般會以經營貸和消費貸的名義貸出來，額度上各家銀行會根據貸款用途給出不同的額度，有的銀行可以做到上千萬，貸款期限也不等，有的期限長得可以做到15年。
由於房產手續的原因，二押貸款一般會選擇在原來做按揭貸款的銀行來做。買房子的頭期款
當然，不在同一家銀行也是可以操作的。
“二押貸款的基本邏輯就是，剩下（未還）的房貸低於房產評估值。
不過他表示，現在各地的政策也在調整，放開了一些。房屋貸款30年的條件房屋貸款 共同持有
比如一套房子目前價值1000萬元，但隻有100萬元房貸，900萬元的差房屋貸款 利率 2016價，銀行打個7折，就可以再貸出630萬元。
”前述城商行人士表示。
有些銀行隻接受結清按揭貸款的房產，有些銀行也承接仍在按揭的房產，這就是所謂的“二押”，而這也是近期又一廣受關注的“話題”產品。
“因為各種手續房屋貸款比較難辦，所以這類業務規模並不是特別大。房貸利率本金試算表
房貸 鑑價“所有的槓桿都是建立在房產不會大跌的情況下。
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